物業(yè)公司設備臺賬，
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于物業(yè)公司設備臺賬的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹物業(yè)公司設備臺賬的解答，讓我們一起看看吧。
由物業(yè)公司投資的消防設備或設施、安防設備或設施包括哪些？
1、物業(yè)管理用房
2、機動(dòng)車(chē)輛
3、辦公機具，如電腦、復印機等
4、工具類(lèi)：垃圾清運車(chē)、灑水車(chē)、機動(dòng)藥物噴灑車(chē)（綠化）割草機、吸塵器、工程維修上的電焊機 之類(lèi)等等
5、由物業(yè)公司投資的消防設備或設施、安防設備或設施等
6、
小區電梯要有自檢記錄表嗎?
需要。
建立電梯設備臺帳是物業(yè)管理公司的義務(wù)之一，包括電梯機房管理制度、日常巡檢制度、員工培訓制度、電梯自檢記錄、警示標識等。
詳細規定如下：
1設備運行正常（電梯安全設施齊全，通風(fēng)、照明完好；緊急報警及應急通話(huà)使用正常）；落實(shí)專(zhuān)業(yè)維保單位，有完善的工作記錄，制定并實(shí)施專(zhuān)業(yè)外包合同監管制度。
2制定應急措施和救援預案，并組織開(kāi)展困人應急演練，有文字及圖像記錄。
3設備房整潔無(wú)雜物，物品放置有序，設施設備清潔無(wú)灰塵，環(huán)境符合設備要求；設備房安裝擋鼠板、防鼠網(wǎng)等防鼠設施，現場(chǎng)無(wú)鼠跡。
4張貼管理制度、崗位職責、操作規程、應急預案等制度；落實(shí)管理責任人，在設備房顯著(zhù)位置張貼管理責任人姓名、照片、操作證件的公示牌。
5電梯轎廂干凈整潔；按規定進(jìn)行年檢，有電梯年檢報告并在轎廂內張貼電梯檢驗使用標志、使用須知、應急電話(huà)號碼。
6設備房配置有限制進(jìn)入、防火等安全警示以及作業(yè)警示標志；有設施設備使用運行記錄，定期巡視，有完善的檢查記錄。
物業(yè)分為幾個(gè)系統？
物業(yè)管理系統的主要功能有：
1、人事管理子系統：?jiǎn)T工的招聘、任用到員工的離職進(jìn)行全面有效的管理；
2、房產(chǎn)信息管理：記錄管理區、大樓、樓層、房間及配套硬件設施的基本信息；
3、客戶(hù)信息管理：實(shí)現對業(yè)主購房、出租、退房的全過(guò)程管理；
4、租賃管理：對所管物業(yè)房產(chǎn)的使用狀態(tài)進(jìn)行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進(jìn)行分類(lèi)匯總、統計，
5、租賃合同管理：合同的中止、續簽、延期、作廢、變更等進(jìn)行管理，可以進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢(xún)統計；
6、收費管理：物業(yè)收費管理信息系統是整個(gè)綜合物業(yè)管理信息系統的日常業(yè)務(wù)管理模塊；
7、工程設備管理建立設備基本信息庫與設備臺帳，定義設備保養周期等屬性信息；
8、客戶(hù)服務(wù)管理：為客戶(hù)訂閱或收發(fā)郵件、書(shū)報期刊，為客戶(hù)出差定票等；
9、保潔環(huán)衛管理：綠化管理、保潔管理、聯(lián)系單位。
到此，以上就是小編對于物業(yè)公司設備臺賬的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物業(yè)公司設備臺賬的3點(diǎn)解答對大家有用。
