大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于公司出租建筑設備稅率的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹公司出租建筑設備稅率的解答，讓我們一起看看吧。

做會(huì )計要細心，出租建筑設備如何納稅？

1、 營(yíng)改增后，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，一般計稅方法下的增值稅稅率為17%，簡(jiǎn)易計稅方法下的征收率為3%。

2、根據《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運輸和郵政業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》財稅[2013]106號附件二的規定，試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人，以該地區試點(diǎn)實(shí)施之日前購進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，試點(diǎn)期間可以選擇按照簡(jiǎn)易計稅方法計算繳納增值稅。因此，該公司仍然可以按3%的征收率計算繳納增值稅。為什么以營(yíng)改增前購進(jìn)或者自制的有形動(dòng)產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，可以選擇簡(jiǎn)易計稅方法？因為按政策，這些有形動(dòng)產(chǎn)在營(yíng)改前取得時(shí)是不能抵扣任何進(jìn)項的，讓他們按17%的稅率計算繳納增值稅，會(huì )虧哭的。3、 財稅2016年36號通知附件2又延續了這一政策。一般納稅人發(fā)生下列應稅行為可以選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅：納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)；在納入營(yíng)改增試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同。4、但是有一個(gè)新政策，值得會(huì )計們關(guān)注。財政部和國家稅務(wù)總局近日所發(fā)的《關(guān)于明確金融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》（財稅〔2016〕140號）第十六條明確：納稅人將建筑施工設備出租給他人使用并配備操作人員的，按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅。5、有了這個(gè)新政策，如何綜合理解出租建筑設備的征稅問(wèn)題呢？ 可以分為以下幾種情況

建筑機械租賃怎么繳稅？

機械設備租賃交的稅種：1、營(yíng)業(yè)稅：機械設備租賃按照現行《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規定，按照租金收入依照5%稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。2、城建稅按照營(yíng)業(yè)稅額依照城建稅稅率（城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。）計算繳納3、教育費附加按照營(yíng)業(yè)稅額依照3%費率計算繳納4、企業(yè)所得稅：查賬征收的匯算清繳；核定征收的，應納企業(yè)所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率。如果是個(gè)人出租設備，只交個(gè)人所得稅，不交企業(yè)所得稅。個(gè)人所得稅按照現行《個(gè)人所得稅法》規定：財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。適用比例稅率20%。但在地稅代開(kāi)發(fā)票一般采取附征的辦法，附征率在1%-3%左右。即：應納個(gè)人所得稅=租金收入*附征率。

設備出租應上何種稅，稅率為多少？

設備出租，按照“有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)”計征增值稅。

一、增值稅征稅范圍：

營(yíng)業(yè)稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運輸業(yè)以及部分現代服務(wù)業(yè);

1、交通運輸業(yè)包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸；

2、現代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng )意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢(xún)服務(wù)。

二、適用稅率：

銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，適用17%稅率。小規模納稅人增值稅征收率3%

三、計稅方式：

計算公式為：應納稅額=當期銷(xiāo)項稅額-當期進(jìn)項稅額

銷(xiāo)項稅額=銷(xiāo)售額×稅率

到此，以上就是小編對于公司出租建筑設備稅率的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公司出租建筑設備稅率的3點(diǎn)解答對大家有用。