大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于物業(yè)公司拒絕移交設備申請的問(wèn)題，于是小編就整理了6個(gè)相關(guān)介紹物業(yè)公司拒絕移交設備申請的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)不肯移交資料怎么辦？

物業(yè)不肯移交資料是因為物業(yè)公司認為被業(yè)主單位投訴遭受到的行政經(jīng)濟處罰行為不符合事實(shí)，所以故意不將物業(yè)工作相關(guān)臺帳和資料交給新接手都物業(yè)公司，可以由物業(yè)管理辦公室進(jìn)行督促原物業(yè)公司將相關(guān)資料及時(shí)交給新的物業(yè)公司，否則視情節對物業(yè)公司進(jìn)行行政處罰

施工方未把消防設施設備移交給物業(yè)，出問(wèn)題怎么辦？

這種情況如出現問(wèn)題，理當由三方承擔相關(guān)責任：

1、現場(chǎng)設備設施資料齊全，地產(chǎn)單位將現場(chǎng)消防故障一一處理好，正規交接給物業(yè)單位，之后，所有問(wèn)題有接手物業(yè)單位處理；

2、在接手之前，消防部門(mén)協(xié)助物業(yè)單位通知地產(chǎn)單位盡快維修，如不及時(shí)維修，所有問(wèn)題導致的處罰均由地產(chǎn)單位承擔。

工程竣工物業(yè)移交不簽字怎么辦？

答：工程竣工物業(yè)移交不簽字可以按照合同的約定處理，竣工驗收報告不簽名彼此可以商議，還可以在法院解決。在工程承包建設中，發(fā)生爭議是不可避免的，現大都采用和解、協(xié)調、仲裁、訴訟等四種方式來(lái)解決糾紛。

起訴必須符合以下條件才能被法院受理 （1）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。

（2）有明確的被告。

（3）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由。

（4）屬于法院受理民事訴訟的范圍和受訴法院管轄。

前物業(yè)公司退出小區管理并拒絕與新物業(yè)公司移交？

最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋 第十條物業(yè)服務(wù)合同的權利義務(wù)終止后，業(yè)主委員會(huì )請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)服務(wù)區域、移交物業(yè)服務(wù)用房和相關(guān)設施，以及物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料和由其代管的專(zhuān)項維修資金的，人民法院應予支持。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退出、移交，并以存在事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系為由，請求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同權利義務(wù)終止后的物業(yè)費的，人民法院不予支持。

物業(yè)不移交辦公室怎么辦？

1.

雙方協(xié)商。由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )等相關(guān)方,通過(guò)互諒互讓、友好協(xié)商方式加以解決。

2.

第三方調解。由居民委員會(huì )調解組織、街鎮設立的人民調解組織、專(zhuān)業(yè)調解組織(如浦東新區物業(yè)管理糾紛調解委員會(huì ))進(jìn)行調解?；蛘哂煞抗苻k或區縣房管部門(mén)進(jìn)行協(xié)調。形成調解協(xié)議或協(xié)調會(huì )議紀要,交接雙方訂立移交協(xié)議實(shí)施交接。

3.

約談。由社區管理、治安管理、公安、行業(yè)主管、行業(yè)協(xié)會(huì )等部門(mén)聯(lián)合約談拒不撤離的物業(yè)公司。重點(diǎn)需要告知老物業(yè)遵紀守法以及如違反面臨的法律責任風(fēng)險。特別需要注意的是,交接的最大阻力可能是老新物業(yè)公司聘請的保安公司(保安人員)各為其主。

保安的主管部門(mén)如果事先約談雙方保安公司負責人,一般情況下,保安公司配合交接的可能性就會(huì )大大增加。在業(yè)主大會(huì )表決選聘物業(yè)獲得雙過(guò)半同意的基礎上,應按選退出管理、后解決糾紛原則處理交接問(wèn)題。

前期物業(yè)公司拒絕移交全體業(yè)主資料，廣西物業(yè)管理相關(guān)法規對此有什么具體應對措施？

小區業(yè)主大會(huì )成立后，業(yè)主大會(huì )按照法定程序可以提前解聘前期物業(yè)服務(wù)公司，重新選聘其他物業(yè)服務(wù)公司為小區業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。如果前期物業(yè)服務(wù)公司不遵守法律的規定，拒不退出物業(yè)管理小區，不移交物業(yè)管理用房和相關(guān)資料。業(yè)主委員會(huì )此時(shí)可以采取以下措施：（１）向房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴，要求房地產(chǎn)行政主管部門(mén)予以查處。根據《物業(yè)管理條例》第５９ 條規定，前期物業(yè)服務(wù)公司不移交有關(guān)資料的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正；逾期仍不移交有關(guān)資料的，對物業(yè)服務(wù)公司予以通報，處１ 萬(wàn)元以上１０ 萬(wàn)元以下的罰款。（２）《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第１０ 條明確規定，物業(yè)服務(wù)合同的權利義務(wù)終止后，業(yè)主委員會(huì )請求物業(yè)服務(wù)公司退出物業(yè)服務(wù)區域、移交物業(yè)服務(wù)用房和相關(guān)設施，以及物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料和由其代管的專(zhuān)項維修資金的，人民法院應予支持。因此，業(yè)主委員會(huì )可依法向有管轄權的人民法院提起民事訴訟，要求前期物業(yè)服務(wù)公司，限期移交物業(yè)管理用房和《物業(yè)管理條例》第２９ 條規定的相關(guān)資料，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。

到此，以上就是小編對于物業(yè)公司拒絕移交設備申請的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物業(yè)公司拒絕移交設備申請的6點(diǎn)解答對大家有用。