大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于物業(yè)公司主要設施設備有的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹物業(yè)公司主要設施設備有的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)共用設施設備包括哪些？

物業(yè)共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由物業(yè)管理區域內全體業(yè)主或部分業(yè)主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、中央空調、供配電設施、各排水設施、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公共車(chē)場(chǎng)（庫）、小區智能系統、公益性文體設施和共用設施設備使用的建筑物和構筑物等。

商業(yè)物業(yè)設備設施有哪些？

一：電器系統，包括線(xiàn)路及用電設備和電表（變壓器應該不設在小區內）包括路燈系統啊

二：給水系統：包括泵房，水泵，頂層積水塔，給水管道，水表和用水設施。

三：排水系統：包括集水設施，排水管、清通設施跟窨井

四：消防系統。包括消防用水設施，消防控制系統、聯(lián)動(dòng)系統、自動(dòng)滅火系統

五：電梯系統。包括電梯供電系統、機房、轎廂和底坑

六：供暖、空調通風(fēng)系統：包括熱源、供熱管道和散熱系統和空調用電系統、空調設備及通風(fēng)設備。

七：綠化系統：包括綠化灌溉設備、和綠化小品

小區有那些設施屬于公共設施？

包含，但不限于下面的設備設施、場(chǎng)地等等：

1、綠化及小品（如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅）等等2、公共照明設備3、公共消防設備、消防樓梯、通道4、公共安全設備（圍墻、攝像頭、護欄、園區大門(mén)、檔桿等等）

5、公共場(chǎng)地及公共道路5、公共給排水設施（公共給排水管道、下水渠道、管井、各類(lèi)水泵、管道閥門(mén)、雨水管、污水篦子等等）

6、公共配電設施（高低壓配電室、配電箱、配電柜、電力管井、電閘箱、表具、線(xiàn)槽等等）7、公共弱電設施（有線(xiàn)電視設備、電信設備、網(wǎng)絡(luò )光纖設備、弱電管井、派接室、派接箱等等）8、公共健身及兒童娛樂(lè )設施9、建筑物樓頂屋面及共用的外墻10、電梯、電梯等候廳11、公共樓道、樓梯、單元門(mén)廳、共用的樓宇大堂、公共衛生間（非必要）12、建筑物的地基等基礎設施

供水系統，供電系統，熱力系統，弱電系統（通訊，有線(xiàn)電視，網(wǎng)絡(luò )等）公共照明，公共電梯公共綠地（包含小品建筑，噴泉景觀(guān)等），公共道路，公眾停車(chē)場(chǎng)消防通道，消防設備設施（滅火器，消防栓，消防工具，火災報警器，消防噴淋等）設備間，設備房，設備管井，物業(yè)用房，安防設備設施（攝像頭，紅外越墻，門(mén)禁等）公共健身設施（指全民健身項目中的器械），兒童娛樂(lè )設施，及上述設備設施場(chǎng)地。

物業(yè)設備設施的保養包括哪些內容？

1.物業(yè)設備接管驗收制度設備驗收工作是設備安裝或檢修停用后轉入使用的重要過(guò)程，因此在設備的運行管理和維修管理之前，首先要做好設備的接管驗收工作。接管驗收不僅包括對新建房附屬設備的驗收，而且包括對維修后設備的驗收以及委托加工或購置的更新設備的開(kāi)箱驗收。驗收后的設備基礎資料要保管好。

2.物業(yè)設備預防性計劃維修保養制度預防性計劃維修保養是為了延長(cháng)設備的使用壽命，防止意外損壞而按照預定計劃進(jìn)行的一系列預防性設備維修、維護和管理的組織和技術(shù)措施。實(shí)施預防性計劃維修保養制度可以保證物業(yè)設備經(jīng)常保持正常的工作能力，防止設備在使用過(guò)程中發(fā)生不應有的磨損、老化、腐蝕等情況，充分發(fā)揮設備的潛力和使用效益、正確掌握設備狀況，提高設備運行效率。實(shí)施預防性計劃維修保養制度即可延長(cháng)設備的修理間隔期，降低修理成本，提高維修質(zhì)量，又可保證物業(yè)設備的安全運行，延長(cháng)設備使用壽命，樹(shù)立物業(yè)管理企業(yè)良好的形象。預防性計劃維修保養制度主要包括制定設備的維修保養計劃，確定設備的維修保養類(lèi)別、等級、周期、內容、實(shí)施預防性計劃維修保養制度，并進(jìn)行監督檢查等。

3.運行管理制度包括巡視抄表制度、安全運行制度、經(jīng)濟運行制度、文明運行制度等。此外，特殊設備還需另行制定一些制度，如鍋爐給水處理制度、電梯安全運行制度等。

4.值班制度建立值班制度并嚴格執行，可以及時(shí)發(fā)現事故隱患并除故障，從而保證設備安全、正常地運行。主要包括：不得擅自離崗；按時(shí)巡查，及時(shí)發(fā)現事故隱患；接到故障維修通知，及時(shí)按排人員搶修、維修等。

5.交接班制度交接班制度主要包括做好交接班工作；提前辦好交接班手續；除值班人員外，其他人員一律不準進(jìn)入值班室等。

6.報告記錄制度建立報告記錄制度可以讓物業(yè)設備管理部門(mén)經(jīng)理、技術(shù)主管和班組長(cháng)及時(shí)了解設備的運行情況和設備維修管理情況，及時(shí)發(fā)現設備管理中存在的問(wèn)題，以便及時(shí)解決。除了上述設備制度外，還有設備清理制度，設備技術(shù)檔案資料保存、管理制度，設備更新、改造、報廢規劃及審批制度，承租戶(hù)責任制度和保管設備責任制度及設備清點(diǎn)，盤(pán)點(diǎn)制度等一系列物業(yè)設備管理制度體系，從而有效實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、制度化的物業(yè)設備管理。

到此，以上就是小編對于物業(yè)公司主要設施設備有的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物業(yè)公司主要設施設備有的4點(diǎn)解答對大家有用。