大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于公司的設備間可以出賣(mài)嗎的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹公司的設備間可以出賣(mài)嗎的解答，讓我們一起看看吧。

小區配套用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？有什么需要注意的嗎？

小區配套用房能不能買(mǎi)賣(mài)要注意的是：房源有沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證或房產(chǎn)證和土地證，有證才是合法的交易買(mǎi)賣(mài)。如果沒(méi)有證是不能買(mǎi)賣(mài)的，配套用房無(wú)證也許是小區的公攤面積，公攤屬于小區業(yè)主所有任何人無(wú)權買(mǎi)賣(mài)只能租賃，租賃也需業(yè)主及業(yè)委會(huì )同意。記住房產(chǎn)無(wú)證的交易是不受法律保護的，先看證再談買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有證就沒(méi)必要談了。

這個(gè)問(wèn)題看來(lái)挺難，2年了只有4個(gè)回答，遇到了同樣的問(wèn)題。規劃的配套公建有微利經(jīng)營(yíng)性公建包括便利店、快餐店、理發(fā)室、洗衣店等臨街用房。部分業(yè)主認為配套公建應該歸全體業(yè)主所有，地產(chǎn)不能銷(xiāo)售?？傻禺a(chǎn)在偷偷的銷(xiāo)售。因為發(fā)現正在賣(mài)時(shí)問(wèn)地產(chǎn)地產(chǎn)不回答，這是不是符合盜竊秘密竊取的特征呀？求助：配套公建是不是歸全體業(yè)主所有，法律依據在哪？

《物業(yè)管理條例》中有明確規定：

第三十八條　物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì )同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。

第三十九條　物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當將物業(yè)管理用房和本條例第二十九條第一款規定的資料交還給業(yè)主委員會(huì )。

第六十四條　違反本條例的規定，建設單位在物業(yè)管理區域內不按照規定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正，給予警告，沒(méi)收違法所得，并處10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。

第六十五條　違反本條例的規定，未經(jīng)業(yè)主大會(huì )同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令限期改正，給予警告，并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業(yè)主大會(huì )的決定使用。所以，應該是不可以作為商品房買(mǎi)賣(mài)的

到此，以上就是小編對于公司的設備間可以出賣(mài)嗎的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公司的設備間可以出賣(mài)嗎的1點(diǎn)解答對大家有用。