大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于機械設備租賃公司入股協(xié)議的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹機械設備租賃公司入股協(xié)議的解答，讓我們一起看看吧。

我有廠(chǎng)房，別人租我房子，我想用房租入股別人公司，我的股份占比怎么計算？

租期

租多長(cháng)時(shí)間呢？如果是長(cháng)期租恐怕有問(wèn)題，應該用廠(chǎng)房抵值價(jià)格入股公司占股份。如果是短期租賃，比如3年，可以簡(jiǎn)單將房租總額當入股資金，其中年利率可以按6%計算。

公司估值

回過(guò)頭來(lái)，還有對方公司算多少錢(qián)的問(wèn)題，如果他的公司估值較低，那么你的股份占比較高，如果他的公司估值太高了，你入股占比就很少了。

自己賬面收益

回頭算自己的小賬：

估計一下入股后的年收益有多少，或者最后退股后能收回多少，然后跟自己這幾年的應收租金相比，是否劃算。

這里面有個(gè)基準利率，我認為應該按10%左右考慮，因為入股的風(fēng)險比直接收租金大多了。如果對方公司是初創(chuàng )的，業(yè)務(wù)還沒(méi)穩定下來(lái)，那么這個(gè)利率可能還要提升，最好提高到14%附近。

到此，以上就是小編對于機械設備租賃公司入股協(xié)議的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于機械設備租賃公司入股協(xié)議的1點(diǎn)解答對大家有用。