大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于物業(yè)公司設備投放管理辦法的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹物業(yè)公司設備投放管理辦法的解答，讓我們一起看看吧。

給小區按裝凈水機應該怎么跟物業(yè)談合同？

這樣談：1、找到相關(guān)部門(mén)，簽訂有效協(xié)議

一般新型小區的管理工作都是由物業(yè)來(lái)做的，一些還建小區、老社區會(huì )由居委會(huì )負責管理，在入駐小區前，應先找到這些負責小區管理工作的負責人，商談自動(dòng)售水機在小區的安裝，維護及提供的條件等事項，然后擬定小區自動(dòng)售水機入駐協(xié)議。

2、在小區管理者協(xié)調下安裝機器

通過(guò)最近的電路和水路接入，完成機器的安裝，做好水表電表的數據統計，機器裝好后應做好檢測，確保水電可用,確保機器可正常制水

3、貼好維護信息及水質(zhì)檢測報告

在機器上要貼上自動(dòng)售水機的維護信息，安裝時(shí)間，耗材更換時(shí)間及小區水質(zhì)檢驗報告等！發(fā)包方身份證號碼：住址：乙方：承包方身份證號碼：住址：經(jīng)過(guò)甲乙兩方商量后，達到以下協(xié)議。認真遵照執行。

小區放牛奶售賣(mài)機要跟物業(yè)說(shuō)嗎？

要說(shuō)。必須要和物業(yè)溝通好，得到物業(yè)允許，才可以放，因為售賣(mài)機放小區屬于物業(yè)管理的范圍，機器放在什么位置，從哪里拉出供電線(xiàn)，都要物業(yè)協(xié)調。還有機器的安全保障也和物業(yè)有關(guān)，機器裝上如果發(fā)生人為破壞或者發(fā)生意外等，都與物業(yè)的管理有關(guān)，所以必須得到物業(yè)同意和配合。

居委會(huì )有權安排物業(yè)投放嗎？

物業(yè)應當由業(yè)主大會(huì )通過(guò)選聘方式?jīng)Q定。然后業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養護、管理，維護物業(yè)管理區域內的環(huán)境。

但是，同時(shí)在物業(yè)管理區域內，業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )應當積極配合相關(guān)居民委員會(huì )依法履行自治管理職責，支持居民委員會(huì )開(kāi)展工作，并接受其指導和監督。

住宅小區的業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )作出的決定，應當告知相關(guān)的居民委員會(huì )，并認真聽(tīng)取居民委員會(huì )的建議。綜上，業(yè)主大會(huì )有決定權，并將決定告知居委會(huì )。

如何在小區內管理電動(dòng)車(chē)充電站？

小區內的電動(dòng)車(chē)充電站一般都是充電樁商家與小區物業(yè)合作的，或者是物業(yè)自己采購投放在小區里的。

如果是前者，那管理肯定是二者共同進(jìn)行。物業(yè)可以提供一些具體的服務(wù)，比如業(yè)主不會(huì )使用或者需要辦理充電卡，這都可以來(lái)咨詢(xún)物業(yè)，物業(yè)也可以大力宣傳、推廣小區充電站，讓更多的業(yè)主選擇充電站充電。還能夠加強管理，如果充電站遭遇認為破壞、或故障等情況可以及時(shí)向充電樁商家反饋。而投放充電站的商家需要提供一系列的技術(shù)支持以及售后服務(wù)。及時(shí)更新優(yōu)化設備性能、設備故障及時(shí)維修等。

如果是后者那就需要物業(yè)承擔一切管理了。

物業(yè)公司在電梯內私自投放廣告怎么辦？

很高興與大家交流。

你說(shuō)物業(yè)私自在電梯里安裝電梯廣告，怎樣維權的問(wèn)題，我來(lái)回答業(yè)主疑惑：

一是你提的問(wèn)題正是物業(yè)公司與業(yè)主經(jīng)常誤解的問(wèn)題，即所有權和經(jīng)營(yíng)管理權混為一談。為什么？一般情況下，物業(yè)公司只要與業(yè)主或與業(yè)委會(huì )簽訂有合法的協(xié)議和合同，物業(yè)公司在協(xié)議內的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都是合法的合理的，業(yè)主無(wú)權干于經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。比如一般的物業(yè)服務(wù)協(xié)議中都有公共部位經(jīng)營(yíng)廣告的約定，如果物業(yè)公司在電梯中經(jīng)營(yíng)廣告就不叫私自，而叫正常經(jīng)營(yíng)。

二是物業(yè)公司按照政府及黨的宣傳部門(mén)布置的帶有公益的、宣傳性的廣告，那不叫私自，是叫任務(wù)。

三是業(yè)主調查清楚有事實(shí)有根據，證明物業(yè)公司私自安裝廣告，屬違反物業(yè)服務(wù)協(xié)議的行為，業(yè)主可向小區業(yè)主委員會(huì )反映情況，沒(méi)有業(yè)委會(huì )的可向當地社區反映，要求物業(yè)公司更正或將廣告收入納入小區公共財務(wù)收入。沒(méi)有協(xié)議約定的才叫私自。

不知樓主反映的是那一種？只有第三種可以維權。

網(wǎng)絡(luò )討論，僅供參考。

到此，以上就是小編對于物業(yè)公司設備投放管理辦法的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物業(yè)公司設備投放管理辦法的5點(diǎn)解答對大家有用。