大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于物業(yè)公司房屋設備采購的問(wèn)題，于是小編就整理了6個(gè)相關(guān)介紹物業(yè)公司房屋設備采購的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)工程采購哪些物資？

住宅物業(yè)是一般的企業(yè)的，需采購的東西與一辦的辦事機構相差無(wú)幾。住宅物業(yè)也需購買(mǎi)隊火、防盜的物資，疫情期間，也要購買(mǎi)防疫物資及消殺物品。另外，還要為保潔人員購買(mǎi)勞保用品，保安人員還需提供保安服裝，辦公室的辦公用品也要配備。

物業(yè)公司購買(mǎi)的設備屬于誰(shuí)？

我的答復是：屬于物業(yè)的！我們居住的房屋，都由物業(yè)公司管理，物業(yè)公司管理小區的保潔保安綠化維修等。業(yè)主繳納物業(yè)費，物業(yè)公司負責管理小區的日常服務(wù)。

如果居民家中的水管堵塞，請物業(yè)公司的維修人員疏通，物業(yè)公司購買(mǎi)的疏通設備，都是物業(yè)公司的。因此，屬于物業(yè)公司。謝謝??

前期物業(yè)和案場(chǎng)物業(yè)的區別？

在于職責和服務(wù)范圍不同。
前期物業(yè)主要負責物業(yè)規劃和設計工作，包括物業(yè)建設、設備采購和安裝等前期準備工作；而案場(chǎng)物業(yè)則是指在房地產(chǎn)項目銷(xiāo)售前期，為購房者提供售樓咨詢(xún)、房屋看房、簽約等服務(wù)。
前期物業(yè)與案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)的時(shí)間段也有所不同，前期物業(yè)主要在房地產(chǎn)項目建設期間提供服務(wù)，而案場(chǎng)物業(yè)則是銷(xiāo)售期間為購房者提供服務(wù)。
所以，前期物業(yè)和案場(chǎng)物業(yè)在服務(wù)內容、服務(wù)對象、服務(wù)時(shí)間等方面均存在差異。

前期物業(yè)和案場(chǎng)物業(yè)有較大的區別。
首先，前期物業(yè)是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目動(dòng)工前就開(kāi)始工作，負責項目的規劃、設計、招投標等前期工作；而案場(chǎng)物業(yè)則是指實(shí)際銷(xiāo)售的房產(chǎn)項目，主要負責售后服務(wù)和物業(yè)管理。
其次，前期物業(yè)的工作內容繁瑣，需要對土地、環(huán)保、消防等各項規定進(jìn)行嚴格遵守，以確保項目開(kāi)工后能夠符合國家相關(guān)標準；而案場(chǎng)物業(yè)主要工作重心在于為業(yè)主提供舒適、安全的居住環(huán)境，例如清潔、維修、安全等方面的管理。
總之，前期物業(yè)和案場(chǎng)物業(yè)的工作目標和重點(diǎn)不同，前者是保障項目開(kāi)工的合法性和符合標準，后者則是為業(yè)主提供舒適、安全的居住環(huán)境。

住宅物業(yè)需要采購哪些東西？

住宅物業(yè)是一般的企業(yè)的，需采購的東西與一辦的辦事機構相差無(wú)幾。住宅物業(yè)也需購買(mǎi)隊火、防盜的物資，疫情期間，也要購買(mǎi)防疫物資及消殺物品。另外，還要為保潔人員購買(mǎi)勞保用品，保安人員還需提供保安服裝，辦公室的辦公用品也要配備。

為什么要采購物業(yè)管理服務(wù)？

1. 管理采購需求：負責物業(yè)服務(wù)類(lèi)(包括保潔、保安、設施設備管理等)的采購需求收集和分析，前瞻性管理采購需求;

2. 管理采購策略：制定品類(lèi)/項目的采購策略并組織實(shí)施;

3. 管理采購尋源：端到端負責品類(lèi)/項目的框架采購或招標，組織供應商資源建設、供應商選擇、組織合同談判及合同簽署并移交交付;

4. 管理采購交付：下發(fā)采購訂單，監控采購交付階段關(guān)鍵節點(diǎn)的實(shí)施情況，協(xié)助業(yè)務(wù)方進(jìn)行供應商管理及合同管理工作;

5. 管理供應商：收集供應商交付表現，組織進(jìn)行基于訂單或階段性供應商績(jì)效，并據此組織對供應商進(jìn)行分級管理;

采購物業(yè)服務(wù)需要招投標嗎？

采購物業(yè)服務(wù)不僅需要招投標，而且應當進(jìn)行公開(kāi)招標。

根據物業(yè)管理條例的規定，采購物業(yè)服務(wù)時(shí)，為了維護廣大業(yè)主的利益和正常競爭秩序，需要進(jìn)行公開(kāi)招標。在進(jìn)行公開(kāi)招標的時(shí)候，有關(guān)招標文件應該由業(yè)主委員會(huì )討論通過(guò)，并征求業(yè)主意見(jiàn)。

到此，以上就是小編對于物業(yè)公司房屋設備采購的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物業(yè)公司房屋設備采購的6點(diǎn)解答對大家有用。