大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于公司里的公用設備的定義的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹公司里的公用設備的定義的解答，讓我們一起看看吧。

公共設施的公共設施的定義和分類(lèi)？

公共設施是由政府提供的屬于社會(huì )的給公眾享用或使用的公共物品或設備。按經(jīng)濟學(xué)的說(shuō)法，公共設施是公共政府提供的公共產(chǎn)品。從社會(huì )學(xué)來(lái)講，公共設施是滿(mǎn)足人們公共需求（如便利、安全、參與）和公共空間選擇的設施，如公共行政設施、公共信息設施、公共衛生設施、公共體育設施、公共文化設施、公共交通設施、公共教育設施、公共綠化設施、公共屋等。

城市公共設施不同于農村公共設施，具體來(lái)說(shuō)，城市公共設施是指城市污水處理系統、城市垃圾（包括糞便）處理系統、城市道路、城市橋梁、港口、市政設施搶險維修、城市廣場(chǎng)、城市路燈、路標路牌、城空防空設施、城市綠化、城市風(fēng)景名勝區、城市公園等。

城市公共設施按收費與否，有收費和不收費之分。從空間布局來(lái)分，有全市性公共設施、區域性公共設施、鄰里性公共設施三種。

公共設施是指供公眾共同使用的設施，用于滿(mǎn)足社會(huì )公眾的基本生活需求或提供服務(wù)。常見(jiàn)的公共設施包括公園、圖書(shū)館、學(xué)校、醫院、交通設施等。按功能可分為教育設施、文化設施、醫療設施、交通設施等。這些設施的建設和維護對于促進(jìn)社會(huì )發(fā)展和提高居民生活質(zhì)量至關(guān)重要。

住宅公用設備和共用設備的區別？

物業(yè)維修基金是指購房后的共用部位、共用設施設備維修之用的專(zhuān)門(mén)款項。既然是專(zhuān)門(mén)款項，那么使用的范圍是有限制的，而且是不能隨意挪用的，另外物權法出臺后，物業(yè)維修基金被改為專(zhuān)項維修資金 。

所謂共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。

所謂共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進(jìn)入住房銷(xiāo)售價(jià)格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、照明、鍋爐、暖氣線(xiàn)路、煤氣線(xiàn)路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

《物業(yè)管理條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）第五十四條明確規定：“住宅物業(yè)、住宅小區內的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應當按照國家有關(guān)規定交納專(zhuān)項維修資金?！憋@然，繳交主體是業(yè)主，這是由專(zhuān)項維修資金的性質(zhì)決定的?！稐l例》明確了“專(zhuān)項維修資金屬業(yè)主所有，專(zhuān)項用于物業(yè)保修期滿(mǎn)后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用?！?/p>

根據《住宅專(zhuān)項維修資金管理辦法》 ：

四項費用不得從住宅專(zhuān)項維修資金中列支

1、依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用;

2、依法應當由相關(guān)單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等管線(xiàn)和設施設備的維修、養護費用;

3、應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用;

4、根據物業(yè)服務(wù)合同約定，應當由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。

公用設施歸屬權應如何劃分？

《物業(yè)管理條例》目前只對停車(chē)位作了明確規定，“小區內的機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫），應當提供給本小區內的業(yè)主和使用人使用。停車(chē)位不得轉讓給小區外的單位和個(gè)人；停車(chē)位有空余的，可以臨時(shí)出租給物業(yè)管理區域外的單位和個(gè)人”。而沒(méi)有對共用設施和共用部位的權屬等問(wèn)題作出規定；同時(shí)，目前物業(yè)服務(wù)公司部分在共用設施、共用部位的權屬問(wèn)題還涉及維修和費用的承擔問(wèn)題。比如哪些部位、設施、設備屬于全體業(yè)主共同共有；哪些屬于部分業(yè)主共同共有；未分攤共用建筑面積的地下停車(chē)庫權屬，應屬全體業(yè)主還是屬于開(kāi)發(fā)商，如果屬于全體業(yè)主，權證應如何發(fā)放、保管、使用，收益應如何處理，維修基金如何籌集、如何分攤。而對于開(kāi)發(fā)商已出售的地下停車(chē)庫應如何處理，對于開(kāi)發(fā)商建設的地面多層鋼結構移動(dòng)車(chē)位的權屬應如何認定，部分業(yè)主或個(gè)別業(yè)主是否能對此提起訴訟，部分業(yè)主或個(gè)別業(yè)主對共用設施、共用部位的收益如何處理能否提起訴訟等，目前尚沒(méi)有明確規定，這一系列問(wèn)題目前有待相關(guān)部門(mén)制定相關(guān)法規?？偟膩?lái)說(shuō)，業(yè)主們還需提高自身的維權意識，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題進(jìn)行解決。

到此，以上就是小編對于公司里的公用設備的定義的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公司里的公用設備的定義的3點(diǎn)解答對大家有用。