租賃設備算公司資產(chǎn)嗎對嗎，租賃設備算公司資產(chǎn)嗎對嗎知乎
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于租賃設備算公司資產(chǎn)嗎對嗎的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹租賃設備算公司資產(chǎn)嗎對嗎的解答，讓我們一起看看吧。
1.租賃的設備用什么入賬？
經(jīng)營(yíng)性租入的固定資產(chǎn)可以不入賬。
一般納稅人工程機械租賃有限公司新購進(jìn)一臺設備含稅200萬(wàn)元，請問(wèn)如何進(jìn)項稅額和銷(xiāo)項稅額抵扣？
財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于租入固定資產(chǎn)進(jìn)項稅額抵扣等增值稅政策的通知》(財稅[2017]90號)，自2018年1月1日起，對納稅人租入的固定資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)用于多種增值稅項目的(一般計稅項目、簡(jiǎn)易計稅項目、免稅項目、集體福利或者個(gè)人消費)，其進(jìn)項稅額準予從銷(xiāo)項稅額中全額抵扣。
也就是現在的政策是固定資產(chǎn)進(jìn)項一次性全額抵扣，銷(xiāo)項稅額不足抵扣的，可以留在下個(gè)月抵扣。
非請自來(lái)。
增值稅是現行經(jīng)濟業(yè)務(wù)最常見(jiàn)的稅種，涉及的知識也很多，但相關(guān)的進(jìn)項稅額與銷(xiāo)項稅額其實(shí)很簡(jiǎn)單，還是很好掌握的。以本題為例，我們一起來(lái)看看吧。
進(jìn)項稅額的計算
已知購進(jìn)業(yè)務(wù)的數據，有啥算啥，先行計算進(jìn)項稅額。有購就有銷(xiāo)，買(mǎi)方購進(jìn)一臺設備，站在銷(xiāo)售方來(lái)看，賣(mài)方出售一臺設備，銷(xiāo)售設備現行規定增值稅稅率為13%，含稅金額為200萬(wàn)元，相應的銷(xiāo)項稅額＝200/（1+13%）*13%＝23.01萬(wàn)元，即購買(mǎi)方可抵扣的進(jìn)項稅額為23.01萬(wàn)元。
銷(xiāo)項稅額的計算
算了進(jìn)項稅額，現在來(lái)計算銷(xiāo)項稅額。相對而言，這有點(diǎn)小尷尬，因為沒(méi)有具體業(yè)務(wù)，也沒(méi)有具體數據。根據題意，應該是購進(jìn)機械設備，然后再對外出租。出租機械設備屬于動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，適用的增值稅稅率也是13%，銷(xiāo)項稅額就是以不含稅的銷(xiāo)售額乘以適用稅率。
例如，出租給甲公司，收到租金10萬(wàn)，如何計算銷(xiāo)項稅額呢？一般來(lái)說(shuō)，我們實(shí)際收取的款項都是含稅的，因此，還需要將含稅價(jià)格還原為不含稅價(jià)格，銷(xiāo)項稅額＝10/（1+13%）*13%＝1.15萬(wàn)元。
應納增值稅計算
有了進(jìn)項稅額與銷(xiāo)項稅額就計算應納稅增值稅，即銷(xiāo)項稅額-進(jìn)項稅額＝應納稅額，兩者的差大于零，需要交增值稅；相反，形成留抵，簡(jiǎn)單粗暴，應該很容易理解吧。
特別需要注意的是，對于租賃來(lái)說(shuō)，收到租金（包括預收款）就要計算銷(xiāo)項稅額，不要問(wèn)什么！
沿用上述資料，6月份購入，當月收到租金10萬(wàn)元，不考慮其他業(yè)務(wù)，6月份的應納增值稅就是1.15-23.01＝-21.86萬(wàn)元，小于零不用交增值稅。
又如，當月除了租給甲公司，等甲公司用完后還出租給乙公司，預收乙公司500萬(wàn)元（金額是我瞎說(shuō)的），那情況就不同了。這時(shí)應納增值稅＝（10+500）/1.13*13%－23.01＝35.67萬(wàn)元。
好了，大概就是這樣了，希望對您有所幫助。如有不明白的地方，可隨時(shí)咨詢(xún)或留言討論。
設備類(lèi)固定資產(chǎn)指的是什么？
1、一般辦公設備，指企業(yè)常用的辦公與事務(wù)方面的設備。
2、專(zhuān)用設備，是指屬于企業(yè)所有專(zhuān)門(mén)用于某項工作的設備。
3、運輸設備，是指后勤部門(mén)使用的各種交通運輸工具。
4、機械設備，主要是企業(yè)后勤部門(mén)用于自身維修的機床、動(dòng)力機、工具等和備用的發(fā)電機等，以及計儀器、檢測儀器和醫院的醫療器械設備。
固定資產(chǎn)類(lèi)別可以按其經(jīng)濟用途、使用情況、產(chǎn)權歸屬、實(shí)物形態(tài)和使用期限進(jìn)行分類(lèi)核算。
1、按經(jīng)濟用途分為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用兩類(lèi)
生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)是指直接服務(wù)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全過(guò)程的固定資產(chǎn)，如廠(chǎng)房、機器設備、倉庫、銷(xiāo)售場(chǎng)所、運輸車(chē)輛等。
非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)是指不直接服務(wù)于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，而是為了滿(mǎn)足職工物質(zhì)文化、生活福利需要的固定資產(chǎn)，如職工宿舍、食堂、托兒所、幼兒園、浴室、醫務(wù)室、圖書(shū)館以及科研等其他方面使用的房屋、設備等固定資產(chǎn)。
2、按使用情況分為使用中、未使用、不需用三類(lèi)
使用中固定資產(chǎn)是指企業(yè)正在使用的各種固定資產(chǎn)，包括由于季節性和大修理等原因暫時(shí)停用以及存放在使用部門(mén)以備替換使用的機器設備。
未使用固定資產(chǎn)是指尚未投入使用的新增固定資產(chǎn)和經(jīng)批準停止使用的固定資產(chǎn)。不需用固定資產(chǎn)是指企業(yè)不需用、準備處理的固定資產(chǎn)。
從會(huì )計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。
租賃公司資產(chǎn)專(zhuān)員有前途么？
首先我們要搞清楚租賃公司的資產(chǎn)專(zhuān)員具體是負責什么工作內容的好嗎。
租賃公司，一般來(lái)說(shuō)是指汽車(chē)租賃為主，比如花生某車(chē)，某個(gè)車(chē)，某豆新車(chē)等平臺，還有一些大型的工廠(chǎng)設備租賃公司。
一般來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上的這些租賃公司大多都是套路客戶(hù)，特別是汽車(chē)租賃，以租代購的形式，分期三年，第一年交的全是租金，第二年可能要你全額買(mǎi)車(chē)。而且剛開(kāi)始車(chē)不是等級在你名下，如果你還不上，車(chē)馬上被拖回公司，必須要你繳納一筆錢(qián)才讓你開(kāi)回去。而且利息是非常的高！
資產(chǎn)專(zhuān)員在租賃公司的一個(gè)重要內容就是催款，遇到客戶(hù)拖欠車(chē)租的，資產(chǎn)專(zhuān)員就要進(jìn)行電催，或者上門(mén)。資產(chǎn)專(zhuān)員要控制自己名下客戶(hù)的逾期率，管理自己名下的資產(chǎn)清點(diǎn)情況等工作。
所以，總得來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)專(zhuān)員主要是做客戶(hù)清算和催收工作的。
而發(fā)展來(lái)說(shuō)，催收做的好，就可以帶團隊，可以做團隊主管。
橫向發(fā)展可以去外包公司做信用卡催收等工作。
恩…個(gè)人覺(jué)得房產(chǎn)租賃和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)區別還是挺大的……
想起當時(shí)我簽了地產(chǎn)公司后，我室友有天給我說(shuō)，他也去了地產(chǎn)公司。一聊才知道，是本土的一個(gè)中介公司（可以這么說(shuō)吧）
我自己本身入行不久，所以說(shuō)的是個(gè)人體驗。
先說(shuō)你最關(guān)心的薪酬：
房地產(chǎn)一般分為營(yíng)銷(xiāo)和非營(yíng)銷(xiāo)。營(yíng)銷(xiāo)不用說(shuō)了，賣(mài)一手房肯定比二手房來(lái)的多。走提成，多干多得。
非營(yíng)銷(xiāo)的話(huà)，大多是固薪。就人力這個(gè)崗，我個(gè)人不知道中介行業(yè)的人力的薪酬水平，但是目測肯定沒(méi)有房地產(chǎn)高的。
為什么呢，這個(gè)就要說(shuō)到第二點(diǎn)，工作內容:
人力最核心的技能之一，招聘。
你想想，中介招聘的人群是哪些？人群的門(mén)檻如何？招聘難度如何？給的薪酬如何？
中介是不會(huì )接觸到甲方公司的工程，設計之類(lèi)的崗位的。個(gè)人覺(jué)得中介的重心還是“買(mǎi)賣(mài)”
到此，以上就是小編對于租賃設備算公司資產(chǎn)嗎對嗎的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租賃設備算公司資產(chǎn)嗎對嗎的4點(diǎn)解答對大家有用。
