物業(yè)公司配置工具設備，物業(yè)公司配置工具設備有哪些
大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于物業(yè)公司配置工具設備的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹物業(yè)公司配置工具設備的解答，讓我們一起看看吧。
物業(yè)工程人員配置？
應根據小區的大小配置適量的工程維修人員。一般高層住宅樓宇機電設備設施一般都有電梯、消防、供水、供電設施，要相應配備工程技術(shù)人員，建筑面積在3萬(wàn)平方米以上的樓宇每1萬(wàn)平方米配1.5人。
物業(yè)公司人員配備計算公式？
項目人員配置數＝項目面積÷R1＋（50000－項目面積）÷10000×R2。所得人數按四舍五入計算；入住、裝修期可在定編基礎上上浮15％；商務(wù)樓及單體樓可上浮50％（30000M2以下）；容積率在3.0以下可適當上浮5％；確有必要增加由各小區報告公司根據情況由總經(jīng)理批準；物業(yè)服務(wù)等級指導標準可參照中物協(xié)規定。
管理人員配置：主任1人（20萬(wàn)平米以上設主任助理），客服主管1人（8萬(wàn)平米以上），保安隊長(cháng)1人，維修主管1人（小區業(yè)主在800戶(hù)以上，50000平米以上寫(xiě)字樓）。
1 需要根據具體情況而定，不能簡(jiǎn)單地提供一個(gè)通用的公式。
2 一般情況下，物業(yè)公司人員配備應該根據小區或建筑物的大小、業(yè)務(wù)量、設施設備情況、服務(wù)標準等多個(gè)因素來(lái)進(jìn)行綜合考慮，從而確定適當的人員配備數量。
3 此外，物業(yè)公司還需要注意在人員配備過(guò)程中，合理分配職責，避免出現人員空缺或過(guò)剩的問(wèn)題，做好人員用工管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率的提高。
物業(yè)管理用房的配置有哪些規定？
建設單位配置的物業(yè)管理辦公用房主要包括用于辦公、值班、警衛的房屋，應當符合下列規定：
1、面積要求：物業(yè)管理辦公用房總建筑面積不少于物業(yè)管理區域內規劃總建筑面積千分之二的比例。物業(yè)管理辦公用房總建筑面積少于一百平方米的，按照最低不少于一百平方米配置；
2、設置位置要求：地面以上的獨立成套裝修房屋，具備通水、通電、通信、采光、通風(fēng)等基本使用功能和辦公條件，配置獨立合格的水、電等計量裝置。沒(méi)有配置電梯的物業(yè)，物業(yè)管理辦公用房所在樓層不得高于四層；
3、建設時(shí)間要求：分期開(kāi)發(fā)建設的物業(yè)，應當在先期開(kāi)發(fā)的區域按照不少于先期開(kāi)發(fā)房屋建筑面積千分之二的比例配置。
4、業(yè)委會(huì )辦公用房要求：業(yè)主委員會(huì )的辦公用房從物業(yè)管理辦公用房中安排，最低分別不少于二十平方米。
物業(yè)公司需要配備的人員？
按照物業(yè)管理暫行辦法，成立物業(yè)管理公司要注冊丶營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)等級，經(jīng)批準才能從丶事物業(yè)管理工作，競爭聘用。物業(yè)公司配備的人員有:有物業(yè)管理水平和熟悉物業(yè)方面的領(lǐng)導和管理人員，會(huì )計丶出納丶保安丶保潔人員，配備水丶電工丶維修工丶電梯維護工和熱心為業(yè)主服務(wù)的工作人員，維護小區綠化等人員。這個(gè)回答不知對否。
物業(yè)公司配備人員有公司經(jīng)理及副經(jīng)理，各個(gè)管轄小區的小區經(jīng)理，辦公室一般管理人員。水電工維修人員，包括管道疏通。建筑工程維修人員。保安及保安隊長(cháng)。
負責小區清潔的保潔人員。
物業(yè)中的垃圾桶是怎樣配搭的？
1高層(一般為32層)住宅樓盤(pán)一般一個(gè)單元首層地面配置1個(gè)大垃圾桶,如果規劃有地下室的話(huà)...
2.
多層(4—7層)住宅樓盤(pán)一般一個(gè)單元配置1個(gè)垃圾桶。
3.
寫(xiě)字樓一般每層各配置1個(gè)垃圾桶,辦公室對開(kāi)的話(huà),每層兩頭各配置1個(gè)垃圾桶。
4.
沿街商鋪每五間可配置1個(gè)垃圾桶。
到此，以上就是小編對于物業(yè)公司配置工具設備的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物業(yè)公司配置工具設備的5點(diǎn)解答對大家有用。
