大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于大公司設備維保計劃模板的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹大公司設備維保計劃模板的解答，讓我們一起看看吧。

體育場(chǎng)館設備設施年度保養計劃？

一、物業(yè)設備設施維保計劃的編制

在物業(yè)管理過(guò)程中，物業(yè)設備維保計劃的編制至關(guān)重要，關(guān)系到物業(yè)設備設施的完好管控；業(yè)主對物業(yè)管理優(yōu)劣的評價(jià)；同時(shí)也是物業(yè)管理年度預算的一項重要參考指標。

實(shí)際管理中，往往通過(guò)設備設施年度維保計劃分解成季度計劃、月度計劃、周計劃。工程部按照分解的具體計劃實(shí)施相關(guān)維保工作，維保計劃編制的正確與否，主要取決于采用的依據是否準確，是否科學(xué)地掌握了設備設施真實(shí)的技術(shù)狀態(tài)及變化狀態(tài)。

那么作為一名物業(yè)工程主管或工程經(jīng)理，如何科學(xué)編制一份物業(yè)設備設施維保計劃呢？這份計劃對整個(gè)物業(yè)管理的年度計劃又能起到一個(gè)什么作用呢？下面就以下幾個(gè)方面，談?wù)勎飿I(yè)設備設施年度維保計劃的編制要求與方法：

1、編制依據：

電梯維保都是怎么制定維保計劃的呢？

電梯維保公司都有自己的電梯保養作業(yè)流程和相應的作業(yè)報告（作業(yè)單），由于該作業(yè)流程是針對所有電梯客戶(hù)，具有其普遍性，但對特定電梯的保養維護缺乏針對性。

筆者瀏覽過(guò)多家電梯維保公司的保養（維保）作業(yè)單，上面密密麻麻列滿(mǎn)了從機房到底坑各部位（部件）的檢查項目。

而實(shí)際操作是除安全回路必查以外，很多檢查項目只能做到走馬觀(guān)花。那么，如何確保電梯維保工作的質(zhì)量呢？

筆者認為，有針對性地編制物業(yè)公司維修部的電梯日常巡檢表及維保計劃和作業(yè)表是一條重要途徑。

在日常巡檢表中，要求電梯維保管理人員加強對電梯設施的監管，采用“望、聞、問(wèn)、聽(tīng)”的辦法，實(shí)時(shí)了解電梯的運行質(zhì)量。

“望”即對電梯機房、轎廂等部位的設備是否異常進(jìn)行肉眼判斷；“聞”即對關(guān)鍵設備和關(guān)鍵部位（特別是電氣設備）是否有異味進(jìn)行確認；“問(wèn)”是了解乘梯人員的感受；“聽(tīng)”是在機房或乘坐電梯時(shí)感受是否有異響情況存在。

發(fā)現有異聲、異響、異味及乘梯人員反映的異常情況，電梯管理人員就要及時(shí)對情況進(jìn)行性質(zhì)認定，做好相關(guān)記錄，并根據性質(zhì)情況決定是否采取停梯并通知電梯維保人員。

在維保計劃和作業(yè)表方面，首先應參照電梯維保的相關(guān)資料，與維保公司密切溝通，根據電梯具體情況制定電梯的中、長(cháng)期維保計劃。

其次是匯總電梯日常巡檢表所列問(wèn)題，按輕重緩急列入電梯作業(yè)表中，以此對電梯維保公司的維?；顒?dòng)提出具體要求。

這樣，維保公司的日常維?；顒?dòng)就完全納入了物業(yè)公司的掌控之中，做到目標明確，有的放矢。

數據中心維保服務(wù)方案？

以下是一個(gè)數據中心維保服務(wù)方案的示例，你可以根據實(shí)際情況進(jìn)行調整和完善：

《數據中心維保服務(wù)方案》

一、服務(wù)目標

確保數據中心的穩定、高效運行，最大程度減少故障發(fā)生，保障業(yè)務(wù)連續性。

二、服務(wù)內容

1. 定期設備巡檢

到此，以上就是小編對于大公司設備維保計劃模板的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于大公司設備維保計劃模板的3點(diǎn)解答對大家有用。