大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于上市公司機械設備抵押的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹上市公司機械設備抵押的解答，讓我們一起看看吧。

機械設備抵押給個(gè)人什么流程？

機械設備抵押給個(gè)人的流程相對較為復雜，需要遵循一定的步驟和規定。以下是一般的流程：

1. 評估機械設備價(jià)值：首先，需要找專(zhuān)業(yè)的評估機構對抵押的機械設備進(jìn)行價(jià)值評估。評估結果將決定抵押貸款的額度。

2. 填寫(xiě)抵押申請表：向抵押權人（個(gè)人）提交抵押申請表，詳細填寫(xiě)機械設備的基本信息、抵押人信息、抵押金額等信息。

3. 準備資料：準備機械設備的所有權證明、抵押人的身份證明、評估報告等資料。

4. 簽訂抵押合同：與抵押權人協(xié)商抵押條款，簽訂抵押合同。合同應明確抵押標的、抵押金額、抵押期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。

機械設備抵押給個(gè)人的流程通常包括以下步驟：

首先，雙方協(xié)商確定抵押物的價(jià)值和抵押借款的金額。

然后，制定抵押合同，約定抵押物的權利和義務(wù)。

接著(zhù)，進(jìn)行抵押登記手續，將抵押物的所有權轉移給借款人。

最后，辦理貸款手續，借款人支付抵押款項。在整個(gè)流程中，需要注意合同條款的明確以及登記手續的規范，以確保交易的合法性和安全性。

企業(yè)債權融資的抵押物都有哪些？抵押物不同是否貸款額度、利息、周期也有變化？

我們按照會(huì )計科目的來(lái)分，融資的抵押物主要包括：

1.銀行存單！

2.應收票據！

3.應收賬款！

4.存貨、原材料！

5.房地產(chǎn)、有產(chǎn)權的建筑物！

6.無(wú)形資產(chǎn)，包括土地使用權，商標使用權，專(zhuān)利使用權等。

7.對外投資，比如持有上市公司的股票、非上市公司的股權投資。對國債公司債券等的債權投資。

8.收益抵押權。比如特許使用權收入，工程收入，水電站電費收入等！

而融資金額的多少，融資期限長(cháng)短，融資的利率都和提供的抵押物有關(guān)。

抵押物有很多，通常來(lái)說(shuō)有房產(chǎn)、土地、設備、應收賬款等等，但影響額度、周期、利息的主要因素是“融資產(chǎn)品”，而不是抵押物的不同。

我們一個(gè)一個(gè)來(lái)看一下。

房產(chǎn)主要分為普通住宅、商業(yè)用房及工業(yè)用房，這三個(gè)抵押物品種在貸款的時(shí)候最大的區別就是抵押率，通常普通住宅的抵押率最高，商業(yè)用房次之，最低的是工業(yè)用房。

舉個(gè)例子，比如您的普通住宅評估價(jià)值是100萬(wàn)，普通住宅在銀行的抵押率一般最高可以達到70%，那就是說(shuō)這個(gè)房子可以對應70萬(wàn)的債權。

所以抵押物是不影響貸款的金額和利息等因素的。

這里還有一種特殊的貸款，就是固定資產(chǎn)貸款，這種貸款用途就是用于建造某一個(gè)固定的項目，所以期限一般很長(cháng)，通常是5－10年，畢竟從蓋一個(gè)建筑物到投產(chǎn)需要時(shí)間較長(cháng)，所以貸款的期限、利率等取決于貸款品種而不是抵押物！

這個(gè)較容易理解，就是土地使用權的抵押，記住是使用權，因為我國的土地只有使用權，是國家的嘛。

但是一般來(lái)說(shuō)很少有貸款的抵押物僅僅是土地的，都是需要土地及對應的地上建筑物，單獨抵押土地，一般抵押率很低，大概在50%，甚至更低。

一般來(lái)說(shuō)能夠讓銀行認可的機器設備抵押，那機器設備都是高精尖的，普通的機器設備一般不認可。

但是機器設備的抵押率也不高，一般來(lái)說(shuō)30%左右吧，畢竟這種設備是有折舊的，所以?xún)r(jià)值在抵押的時(shí)候不高。

根據我國擔保法第三十四條、第三十七條的規定：可以抵押的財產(chǎn)包括：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著(zhù)物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著(zhù)物;(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權; (六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 　　

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押

貸款抵押額度是指銀行根據抵押物價(jià)值和抵押率高低確定出來(lái)的可以貸款的金額。

貸款抵押額度=抵押物價(jià)值×抵押率。銀行一般不能向借款人提供與抵押物等值的貸款，因為抵押物在抵押期間內會(huì )出現損耗、貶值、處置費用、貸款利息和逾期罰息等可能的因素。

廠(chǎng)房抵押貸款一般貸款年限在1年-10年，貸款金額最高為房屋評估價(jià)的70%。

　　廠(chǎng)房抵押貸款相似于我們的個(gè)人房屋抵押貸款。若廠(chǎng)房是合法的、歸企業(yè)全部，有房產(chǎn)證和土地使用證，那么是能向貸款機構提出抵押貸款申請的。所以，自建廠(chǎng)房有無(wú)房產(chǎn)證和土地使用證很關(guān)鍵，是自建廠(chǎng)房能否用于抵押貸款的關(guān)鍵。

　　廠(chǎng)房抵押貸款金額需要根據廠(chǎng)房的大小，資產(chǎn)的評估來(lái)定奪，一般情況下，會(huì )貸出資產(chǎn)評估金額的70%。

廠(chǎng)房抵押貸款辦理流程：

　　1.借款人向有推出廠(chǎng)房抵押貸款的銀行或貸款公司，咨詢(xún)貸款事宜;

　　2.借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款申請;

到此，以上就是小編對于上市公司機械設備抵押的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于上市公司機械設備抵押的2點(diǎn)解答對大家有用。