大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于物業(yè)公司設備設施保護措施的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹物業(yè)公司設備設施保護措施的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)公司的附屬設施包括哪些呢？

附屬設施，是指建筑物內和建筑物外的各類(lèi)共用設備、共用設施及相關(guān)的場(chǎng)地、綠化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶(hù)外的墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等，以及公共設施設備，如電梯、天線(xiàn)、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

小區公共設施怎么管理，物業(yè)管理條例有規定？

　　《條例》第七條規定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，需履行的義務(wù)有：　　遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì )議事規則；遵守物業(yè)管理區域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛生的維護等方面的規章制度；按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費用等六項。　　第四十五條規定，物業(yè)管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位應當向最終用戶(hù)收取有關(guān)費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續費等額外費用。　　租房人違反業(yè)主公約，業(yè)主物業(yè)使用人違反本條例和業(yè)主公約的規定，有關(guān)業(yè)主應當承擔連帶責任。　　第五十條規定，物業(yè)管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。　　業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關(guān)手續后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會(huì )討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續。　　第五十二條規定，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位，應當依法承擔物業(yè)管理區域內相關(guān)管線(xiàn)和設施設備維修、養護的責任。　　前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應當及時(shí)恢復原狀。　　第五十五條規定，利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì )、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規定辦理有關(guān)手續。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專(zhuān)項維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì )的決定使用。

住宅小區的環(huán)境衛生怎樣保持？

答復：以簡(jiǎn)單的論述這個(gè)問(wèn)題？

第（1）個(gè)問(wèn)題：

對于物業(yè)管理治安方面，以嚴格要求物業(yè)管理人員做好安全防范措施，以做到“防盜、防火、防災、防破壞”的四防一線(xiàn)預警機制，以確保業(yè)主的財產(chǎn)與生命安全，以提高物業(yè)管理人員的安全防范意識，以起到防微杜賤的作用。

第（2）個(gè)問(wèn)題：

對于物業(yè)管理環(huán)境衛生方面，以嚴格要求保潔主管做好環(huán)境衛生督查工作，以做到“人人愛(ài)護環(huán)境衛生，人人有責”以保潔人員隨時(shí)保持區域內清潔和干凈，以確保物業(yè)區域內衛生環(huán)境良好，以創(chuàng )建和諧美好家園。

第（3）個(gè)問(wèn)題：

對于物業(yè)管理客服方面，以客服人員做到以客戶(hù)為中心思想，以積極為客戶(hù)著(zhù)想，以及時(shí)為客戶(hù)排憂(yōu)解難，以認真接納客戶(hù)的投訴問(wèn)題及建議，以用心服務(wù)于大眾客戶(hù)，為客戶(hù)及時(shí)處理相關(guān)的問(wèn)題和相關(guān)要求，為客戶(hù)提供更方便、更快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和增值服務(wù)。

第（4）個(gè)問(wèn)題：

對于物業(yè)管理財政收入方面，可以成立業(yè)主委員會(huì )，就物業(yè)維修基金的保護措施，包括公益設施、環(huán)境改造、公用電梯、物業(yè)管理費用，這些都是業(yè)主公攤的費用，但是，業(yè)主們有知情權，物業(yè)管理人員有監督執行權，這樣，確保物管的財政收入做到，公平、公正的權益。

個(gè)人總結提論：

到此，以上就是小編對于物業(yè)公司設備設施保護措施的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于物業(yè)公司設備設施保護措施的3點(diǎn)解答對大家有用。