大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于設備采購對造價(jià)控制的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹設備采購對造價(jià)控制的解答，讓我們一起看看吧。

設備監理費用標準？

一、工程監理費收費標準

工程監理收費應根據所委托監理工程業(yè)務(wù)范圍、深度和工程性質(zhì)、規模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計?。?/p>

1、按照參與監理工作年度平均人數計算：3.5萬(wàn)元/人每年。

2、按工程造價(jià)的比例計?。?/p>

監理工程造價(jià)在500萬(wàn)元及以下的，不得小于2.5%;

監理工程造價(jià)在500萬(wàn)元到1000萬(wàn)元的，收取1.9%至2.5%;

監理工程造價(jià)在1000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元的，收取1.3%至1.9%;

監理工程造價(jià)在5000萬(wàn)元到1億元的，收取1.1%至1.3%;

監理工程造價(jià)在1億元到5億元的，收取0.7%至1.1%;

監理工程造價(jià)在5億到10億元的，收取0.5%至0.7%;

地產(chǎn)園林景觀(guān)造價(jià)成本如何控制？

1、園林景觀(guān)具有多專(zhuān)業(yè)綜合性。一般的一個(gè)綜合性的園林綠化工程涉及了土建（包括土方)、給排水、景觀(guān)照明、維修等多種專(zhuān)業(yè)， 實(shí)屬“麻雀雖小，五臟俱全”。

2、園林綠化大部分的實(shí)施對象都是有生命的活體，靠“三分種植七分管理”。

3、園林工程建設在景觀(guān)小品、植物配置等方面則更講究藝術(shù)性。

4、園林景觀(guān)工程往往是各項配套工程的最后一環(huán)，工期較緊、受自然條件限制、需現場(chǎng)協(xié)調配合的事項較多，不可預見(jiàn)因素也多。

您好！

我是一名景觀(guān)設計師，目前擔任JRVS吉爾維森創(chuàng )意總監，很高興看到您的問(wèn)題，我愿結合自身經(jīng)驗，與您分享我的看法。我認為，園林景觀(guān)控制成本的一般方法主要體現在以下四個(gè)方面：

一、合理控制軟硬景觀(guān)的比例

在園林景觀(guān)設計中，通常植物造景所涵蓋的組團綠化配置、景觀(guān)微地形、陽(yáng)光草坪等設計，被稱(chēng)為軟景設計，鋪裝硬化所涵蓋的道路、廣場(chǎng)等材質(zhì)的運用，被稱(chēng)為硬景設計。不管是軟景設計還是硬景設計都能提升空間場(chǎng)地的美化效果。然而，因材料的不同，做法的不同，工程造價(jià)差異顯著(zhù)。以住宅為例，軟景面積占景觀(guān)總面積的70%，硬景面積占景觀(guān)總面積的30%，比較合適。種植產(chǎn)生的造價(jià)費用主要來(lái)自苗木樹(shù)種的選購，以及場(chǎng)地的挖方、種植土的回填。施工工序相對較少，因此綜合造價(jià)相對低。鋪裝產(chǎn)生的費用主要來(lái)自鋪裝材料（包含基層、結構層、墊層）的選購，以及場(chǎng)地的挖方、施工用材的二次加工，施工工序相對復雜，因此綜合造價(jià)相對高。

二、優(yōu)化硬景材質(zhì)的選用

硬景材質(zhì)，通常應用于道路、廣場(chǎng)等環(huán)境，不同的材質(zhì)所含的抗壓性、耐久性、美觀(guān)性也有很大的差異，根據常規的造景手法，從抗壓性的角度來(lái)說(shuō)，硬景材質(zhì)由高端到低端的使用分別是大理石、花崗巖、燒結磚、陶土磚、水泥磚、混凝土。不同的面層材質(zhì)配備不同的結構做法，因此產(chǎn)生不同的綜合造價(jià)差異。通常一般石材的綜合造價(jià)在每平方米400元以上，而混凝土的綜合造價(jià)在每平方米100元左右。具體選用什么樣的景觀(guān)硬景材料，需要結合項目的風(fēng)格營(yíng)銷(xiāo)定位，經(jīng)濟基礎狀況，和設計開(kāi)發(fā)策略，來(lái)具體選用。核心景觀(guān)區域、設計的重要部位要優(yōu)先選用高檔材料，平時(shí)不怎么走人的地方，即人流量稀少的區域，可以適當選擇造價(jià)經(jīng)濟、實(shí)用的景觀(guān)硬景材料。

三、廢物、荒料的巧妙設計再次利用

在設計師的眼里，垃圾是放錯了地方的寶貝。農業(yè)稻谷秸稈可以編制稻草人，當作特色景觀(guān)小品來(lái)觀(guān)賞，汽車(chē)廢舊輪胎可以作為觀(guān)賞花卉的栽植盆，老物件可以重新布置在文娛廣場(chǎng)，讓行人感受獨特的歷史印記，唱片、布料、酒瓶、玻璃等都可以從中做出提煉，設計為與環(huán)境相符的特色主題文化展示，哪怕是殘垣斷壁的墻體，經(jīng)過(guò)噴繪和涂鴉也可以形成不錯的休閑娛樂(lè )氛圍。因此我想，一種被人群所接受，并得到廣泛民眾來(lái)欣賞的設計理念，或者說(shuō)生活創(chuàng )意主張，本身就是一種很好的景觀(guān)，這樣的景觀(guān)無(wú)疑是最能節約工程造價(jià)的。

房地產(chǎn)企業(yè)合同如何審核？

題主的問(wèn)題太廣泛了。建議今后提問(wèn)具體到某一管理模塊或是業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所涉及的合同種類(lèi)繁多，不同的合同涉及的業(yè)務(wù)部門(mén)不同，合同審核流程也不盡相同。首先，先談?wù)劮康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所涉及的合同，從取得土地出讓到項目開(kāi)發(fā)竣工交房，各種各樣大大小小的合同，不一而足。若是根據業(yè)務(wù)板塊歸類(lèi)，大致可分為規劃設計類(lèi)、工程施工類(lèi)、購銷(xiāo)類(lèi)、營(yíng)銷(xiāo)廣告類(lèi)、第三方委托類(lèi)等。

一、規劃設計類(lèi):比如項目方案規劃設計合同、景觀(guān)規劃設計合同、建筑設計合同，以及專(zhuān)項對口的燃氣、消防專(zhuān)項設計合同等。

二、工程施工類(lèi):比如地質(zhì)勘探合同、樁基施工合同、邊坡支護施工合同、工程建筑施工合同、消防工程施工合同、景觀(guān)工程施工合同、智能化工程施工合同等。

三、購銷(xiāo)類(lèi):比如土地出讓合同、辦公設備設施采購合同、建筑材料或專(zhuān)項設備設施采購合同、樓書(shū)海報戶(hù)型單頁(yè)等印刷品印制合同、商品房買(mǎi)賣(mài)合同等。

四、營(yíng)銷(xiāo)廣告類(lèi):比如戶(hù)外廣告看板租金合同、商演活動(dòng)合同、廣告設計制作合同等等。

五、第三方委托合同:比如策劃顧問(wèn)合同、銷(xiāo)售代理合同、廣告推廣合同、前期物業(yè)管理服務(wù)合同等等。

至于合同的審核問(wèn)題，不同規模的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，其審核流程和要求不盡相同，一般的房地產(chǎn)企業(yè)合同的審核流程大致如下:

首先是業(yè)務(wù)部門(mén)發(fā)起合同審核，然后是該業(yè)務(wù)部門(mén)各級主管領(lǐng)導依次核批，再然后是相關(guān)部門(mén)主管的核批，比如財務(wù)部、法務(wù)部等，最后再到總經(jīng)理或是董事長(cháng)簽批。不同企業(yè)的組織結構不同，合同審核批示的流程也就不同。但不論企業(yè)的規模大小與規范與否，合同法務(wù)審核這個(gè)環(huán)節是不可或缺的！畢竟，法務(wù)的審核能讓企業(yè)相關(guān)合同的訂立在遵守相關(guān)法律法規的前提下，盡可能的排除紕漏，利于公司。

到此，以上就是小編對于設備采購對造價(jià)控制的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于設備采購對造價(jià)控制的3點(diǎn)解答對大家有用。