大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于機械設備租賃合同審查內容的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹機械設備租賃合同審查內容的解答，讓我們一起看看吧。

您好，我想問(wèn)一下工程設備機械租賃屬于什么行業(yè)？

你所要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)屬于“機械租賃行業(yè)” ，建議你申請《個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執照》。

機械租賃行業(yè)不需行政許可，其經(jīng)營(yíng)范圍包括：汽車(chē)租賃、農業(yè)機械租賃；建筑工程機械與設備租賃；其他機械與設備租賃。要辦理“機械租賃行業(yè)”的《個(gè)體戶(hù)營(yíng)業(yè)執照》，其程序如下： 要到經(jīng)營(yíng)地的工商所申請辦理，需提交的材料有：經(jīng)營(yíng)者相片、經(jīng)營(yíng)者身份證及復印件、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（房產(chǎn)證復印件、房屋租賃合同）。在申請辦理執照填表的同時(shí)，要先想好字號名稱(chēng)（店名），如：“桂林秀峰大發(fā)工程設備機械租賃中心”，經(jīng)工商所查重即可，經(jīng)營(yíng)范圍可寫(xiě)：建筑工程機械與設備租賃；汽車(chē)租賃、農業(yè)機械租賃；其他機械與設備租賃。

銷(xiāo)售合同與租賃合同有何不同？合同簽訂的雙方分別是誰(shuí)？

1、銷(xiāo)售合同是針對買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛而簽訂的，租賃合同是針對租賃車(chē)輛而訂立的。兩者的性質(zhì)完全不同。

2、既然客戶(hù)要“購買(mǎi)一輛車(chē)”，理應與客戶(hù)簽訂銷(xiāo)售合同，為何還要訂立租賃合同呢？

3、如果客戶(hù)購車(chē)后再出租給別人，那么，客戶(hù)應該先與代理商簽訂銷(xiāo)售合同，在與租賃人簽訂租賃合同。

內審時(shí)各部門(mén)都需要審核什么內容？

根據公司各階段工作重點(diǎn)和公司董事會(huì )審計委員會(huì )的部署，組織安排審計工作。主要負責對公司財務(wù)管理、內控制度的建立和執行情況等進(jìn)行 監督，具體職責如下：

1、財務(wù)審計：對公司財務(wù)計劃、財務(wù)預算、信貸計劃的執行和決算情況、 與財務(wù)收支相關(guān)的經(jīng)濟活動(dòng)及公司的經(jīng)濟效益、財務(wù)管理內控制度執行情況等進(jìn) 行內部審計監督。

2、內控審計：對公司內部管理控制系統及執行國家財經(jīng)法規進(jìn)行內部審計 監督；督促建立、健全完善的公司內部控制制度，促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)管理的改善和加 強，保障公司持續、健康、快速地發(fā)展。

3、工程審計：公司范圍內各項工程建設項目，由公司審計部審計。

4、合同審計：對公司工程建設合同、大宗物資采購合同、產(chǎn)品銷(xiāo)售合同、 承包租賃合同等實(shí)行審查制，并不定期檢查，對存在的問(wèn)題和違規違章情況進(jìn)行 內部審計監督。

5、離任審計：對離任干部任職期間崗位職責履行情況、目標完成情況進(jìn)行 評價(jià)、鑒證，明確崗位交接雙方的責任，加強內控管理。

6、專(zhuān)項審計：對與公司經(jīng)濟活動(dòng)有關(guān)的特定事項，向公司有關(guān)單位、部門(mén) 或個(gè)人進(jìn)行專(zhuān)項審計調查。

7、公司董事會(huì )審計委員會(huì )和公司其他相關(guān)領(lǐng)導交辦的其他審計工作，如募 集資金的使用情況，內部控制制度的建立和執行情況等進(jìn)行檢查等。

租賃合同未到期,房東強制拆卸電表停電該如何處理？

關(guān)鍵是看你是否履行了租賃合同中約定的義務(wù)，如果房東因為你拒付或拖延房租，再三催繳還是收不到，會(huì )采取一些過(guò)激的行為也在所難免。

因此，不知你是否上述情況。如你正常經(jīng)營(yíng)，按租賃合同履行，那房東就有問(wèn)題了，你可以了解清楚原有，為什么這樣做？如其無(wú)故毀約，可要求其賠償由此導致的一切損失（到法院起訴等）。

機械租賃公司的成本利潤怎么算？

與一般的融資租賃公司類(lèi)似，機械租賃公司的業(yè)務(wù)模式屬于融資租賃的一種。底層資產(chǎn)以大型機械為主，而融資方更多的是需要器械經(jīng)濟價(jià)值即使用權而不是所有權，融資租賃行業(yè)應運而生。融資租賃公司其的成本和利潤與其對外經(jīng)營(yíng)的模式有關(guān)。目前業(yè)內常見(jiàn)的業(yè)務(wù)模式有兩種：

一、租賃公司購置機械，租賃給融資方。以租金的形式收取相應融資成本，到期后融資方回購或直接以二手機械的方式抵扣根據雙方訴求可另行協(xié)商。這個(gè)模式中，租賃公司的成本是購置器械的價(jià)款（一般為全款），利潤為收取融資方的保證金、每月租金、到期回購價(jià)款三者之和減去購置器械的成本，租賃公司自身運營(yíng)成本。如果租賃公司的資金來(lái)源為募集，成本部分還需減去資金募集的財務(wù)成本。

二、器械登記在融資方名下（一般為公司），器械質(zhì)押給租賃公司，融資方向租賃公司按合同還本付息。這種模式以銀行等傳統金融機構為主，從法律上看是借貸關(guān)系而非租賃關(guān)系，所以成本中不存在購置器械的價(jià)款，單純只是資金來(lái)源本身的財務(wù)成本（自有資金的話(huà)可能需要考慮機會(huì )成本）以及自身運營(yíng)成本，而利潤就只有息差，以及可能存在的罰沒(méi)保證金。

上面兩者講的主要都是不違約的情況，一旦發(fā)生融資方違約，其成本和利潤就不太好估算，因為這涉及到底層資產(chǎn)（機械）在違約時(shí)點(diǎn)的剩余價(jià)值以及變現價(jià)值。因為賬面上1000萬(wàn)的器械在融資方違約后，未必能1000萬(wàn)變現。在上面兩種業(yè)務(wù)模式中，第一種模式因為屬于租賃關(guān)系，在承租方（融資方）違約后，出租方（投資方）可立即處置資產(chǎn)，能夠更快的實(shí)現變現，因此模式一在行業(yè)中是最常見(jiàn)的融資租賃模式。

到此，以上就是小編對于機械設備租賃合同審查內容的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于機械設備租賃合同審查內容的5點(diǎn)解答對大家有用。