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首頁(yè) 機械設備 網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)機械設備有稅收嗎,網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)機械設備有稅收嗎多少

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設備制造網(wǎng) 機械設備 2024-08-23 04:33:04 0

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法院拍賣(mài)的房產(chǎn)如何計算稅費?

拍賣(mài)房產(chǎn)稅費怎么計算這個(gè)問(wèn)題。

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  法院拍賣(mài)房產(chǎn)稅費主要有以下幾筆。

  第一,營(yíng)業(yè)稅費。主要占5.55%,2年以上免征。

  第二,過(guò)戶(hù)契稅。主要占1.5%到3%左右,每套交納具體的比例需根據國家相關(guān)政策,購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第一次購房等因素來(lái)確定。

  第三,土地轉讓費,主要占1%。

  第四,交易登記費,80元。

  第五,交易手續費,每平米6元左右。

  第六,印花稅。占0.1%。

  第七,個(gè)人所得稅,由受拍方負責,占1%。

  第八,拍賣(mài)手續費,由受拍方負責,占3%。

企業(yè)整體拍賣(mài)繳納什么稅?

企業(yè)整體拍賣(mài)繳納流轉稅、財產(chǎn)與行為稅、印花稅、企業(yè)所得稅。

①流轉稅:根據《國家稅務(wù)總局關(guān)于轉讓企業(yè)產(chǎn)權不征營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復》(國稅函[2002]165號文件規定,轉讓企業(yè)產(chǎn)權是整體轉讓企業(yè)資產(chǎn)、債權、債務(wù)及勞動(dòng)力的行為,其轉讓價(jià)格不僅僅是由資產(chǎn)價(jià)值決定的,與企業(yè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)、轉讓無(wú)形資產(chǎn)的行為完全不同。

因此,轉讓企業(yè)產(chǎn)權的行為不屬于營(yíng)業(yè)稅的征收范圍,不應征收營(yíng)業(yè)稅。 由此可見(jiàn),你企業(yè)如果是符合此文件規定的企業(yè)產(chǎn)權轉讓則不征收營(yíng)業(yè)稅。

②財產(chǎn)與行為稅:根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規定,企業(yè)轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著(zhù)物并取得收入,應征收土地增值稅。

③如果涉及房屋土地轉讓?zhuān)瑧础爱a(chǎn)權轉移書(shū)據”稅目征收印花稅。

④企業(yè)所得稅:在國家稅務(wù)總局未出臺新的規定之前,企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)轉讓?xiě)诮灰装l(fā)生時(shí)分解為按公允價(jià)值銷(xiāo)售全部資產(chǎn)和進(jìn)行投資兩項經(jīng)濟業(yè)務(wù)進(jìn)行企業(yè)所得稅處理,對取得的資產(chǎn)轉讓所得應并入當期應納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。

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